VENTA TERRENO – EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV. DE LOS CONSTITUYENTES<div><br></div><div>Oportunidad única de inversión en una de las avenidas con mayor crecimiento y conectividad.</div><div><br></div><div>Terreno de 217 m² con gran potencial constructivo, ideal para desarrollo residencial o mixto.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. de los Constituyentes, con excelente accesibilidad, cercanía a múltiples medios de transporte y zonas comerciales consolidadas.</div><div><br></div><div>Características urbanísticas:</div><div><br></div><div>* Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)</div><div>* Altura máxima: 22,80 m + 2 retiros</div><div>* Hasta 3 subsuelos permitidos</div><div>* Mixtura de usos 3: apto para viviendas, locales comerciales y servicios</div><div><br></div><div>Potencial constructivo:</div><div><br></div><div>* Superficie vendible estimada: 1.342,64 m²</div><div>* Superficie total a construir: 1.813,27 m²</div><div><br></div><div>Ideal para desarrolladores que buscan un proyecto con excelente proyección en una zona en constante crecimiento.</div><div><br></div>

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Mat. CUCICBA 5835
Mat. CSi 5685