<span style="font-weight: bold;">Casa en venta al río – El Naudir Aguas Privadas | Lote 1.100 m²</span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicada en una de las mejores posiciones del barrio, esta propiedad se implanta sobre un lote de 1.100 m² con salida directa al río y amarra propia, ofreciendo una experiencia de vida donde el agua, el paisaje y la arquitectura se integran de forma natural.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Desarrollada con sistema Steel Frame y una superficie total de 256 m² (149 m² cubiertos + 107 m² semicubiertos), la casa fue concebida para priorizar la relación visual con el entorno, la amplitud y el confort en cada uno de sus espacios.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Área interior</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El acceso conduce a un gran espacio social integrado, donde el living comedor y la cocina se vinculan de manera fluida, potenciados por amplias superficies vidriadas que enmarcan vistas abiertas hacia el agua y permiten el ingreso constante de luz natural.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">La propiedad cuenta con:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">3 dormitorios, incluyendo una suite principal con vistas al entorno</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">3 baños completos, resueltos con diseño moderno</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Cocina-comedor integrada y un amplio living, que conforman un gran ambiente único, pensado para la vida social y familiar, con una fuerte conexión visual hacia el exterior</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Quincho con parrilla, ideal para reuniones y encuentros</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Living de exterior, diseñado para disfrutar plenamente de la vista abierta al río</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Lavadero independiente, aportando funcionalidad al uso diario</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Cada ambiente fue pensado para lograr equilibrio entre estética y practicidad, generando una casa cómoda tanto para uso permanente como para escapadas de fin de semana.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Exterior y expansión</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">El verdadero diferencial se revela en sus espacios exteriores, diseñados como una extensión natural de la casa:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Galería cubierta con sector de parrilla</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Living exterior, ideal para disfrutar reuniones o momentos de relax</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Jardín parquizado con vista abierta al río</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Salida directa al agua con amarra propia, perfecta para quienes disfrutan de la vida náutica</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Aquí, el paisaje no es un complemento: es parte central de la experiencia cotidiana.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">El Naudir – Aguas Privadas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Un barrio náutico consolidado que combina infraestructura de primer nivel con un entorno natural privilegiado. Cuenta con:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Salida al río Luján y canales navegables</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Restaurante</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Canchas de tenis, fútbol y básquet</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Plazas y espacios verdes</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Seguridad 24 hs</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Un entorno pensado para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y una vida activa vinculada al agua.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Una propiedad que trasciende lo funcional: propone una forma de vivir donde el río marca el ritmo, la luz define los espacios y cada día se siente como una pausa elegida.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html;charset=UTF-8"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, Lato, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 700; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">- Consultanos para más información o coordinar una visita. -</span></div>

Tasamos su propiedad sin compromiso.

Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Mat. CUCICBA 5835
Mat. CSi 5685